Net ir naudojant šiuolaikines technologijas ir statybines
medžiagas bei naudojantis patyrusių statybininkų paslaugomis, name gali likti
probleminių vietų, pro kurias skverbsis šaltis. Tai gali būti ne tik langų
jungtys...
Pateikiame konkretų
pavyzdį:
Baigiamas statyti gyvenamasis namas. Atsižvelgiant į
naudojamas medžiagas ir jų kiekį, turėtų būti pasyvusis. Perkamos geros
kokybės, žinomų bendrovių medžiagos, samdomi geri statybininkai. Teoriškai
namas turėtų sunaudoti ypač mažai energijos. Šeimininkas, nugirdęs apie
sandarumo tyrimą, nutarė patikrinti savo namą. Rezultatai jį gerokai nustebino.
Nustatyta, kad keraminių blokelių siena netinkamai
užsandarinta, yra tiesioginis kontaktas su išore. Šilumos izoliacija bus
gerokai prastesnė, nei galėtų būti. Be to, į blokelius buvo suleisti prastai
izoliuoti elektros lizdai, todėl pro šias vietas iš pastato būtų prarandama
šiluma ne prasčiau nei per vėdinimo sistemą. Šeimininkas izoliavo elektros
lizdus ir taip bent iš dalies išsprendė problemą.
Kadangi jau buvo padaryta
namo išorės apdaila, problemą buvo galima išspręsti tik atlikus didelį remontą
ir patyrus daug papildomų išlaidų.
Lubose rasti netinkamai sudėtos garo izoliacinės plėvelės
plyšiai ties netipiniais šviestuvais, dėl to taip pat būtų prarandama daug
šilumos, o drėgmė patektų į šiltinamąjį sluoksnį. Šią problemą pavyko gana
greitai išspręsti, nes dar nebuvo apdailos.
Dar viena dažnai pasitaikanti problema buvo rasta ties
vėdinimo rekuperavimo sistemos vamzdžiais, išeinančiais į lauką. Šiluma būtų
buvusi prarandama per tarpą tarp sienos ir vamzdžio. Šeimininkas iš karto
kruopščiau užsandarino plyšius.
Dideli šilumos praradimai būtų buvę per langų ir sienų
sandūras, nes blokeliai buvo pramušti, be to, nenaudota lango izoliacinė
plėvelė.
Tai labai dažnai tiek senos, tiek naujos statybos pastatuose
aptinkamos problemos. Didele dalimi jos būna ne dėl medžiagų, o dėl netinkamo
jų panaudojimo ir prasto sujungimo. Europoje sandarumo testas labai svarbus
parduodant nekilnojamo turto objektus ir juos priduodant užsakovui.
Pastariesiems įprasta, kad nuo statytojo nepriklausančios kompanijos padarytas
sandarumo testas padės išsiaiškinti, ar darbai atlikti kokybiškai, pastatas
sandarus ir energetiškai taupus. Todėl ir Lietuvoje turėtų atsirasti teigiama praktika
parduodant pastatą padaryti sandarumo testą.
Pastato sandarumo
tyrimo pranašumai ir poreikis
Atsižvelgiant į patirtį ir žinant ne vieno meistro darbų
kokybę, verta atlikti sandarumo tyrimą: tai padės išvengti daugybės problemų
eksploatuojant namą, sumažins šilumos nuostolius. Geriausia tirti jau
apšiltintą namą, įstačius langus ir duris, prieš apdailos darbus. Būtent šiame
etape statybinis brokas pataisomas mažiausiomis sąnaudomis, galima broką
priversti ištaisyti tuos pačius statybininkus, pareikšti pretenzijas prastai
langus ar duris įstačiusiai bendrovei.
Palačiau apie mūsų paslaugas - www.termas.lt
, el.p. diagnostika@termas.lt arba numeriu 862350820